1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
寝屋川市
48.6万円/㎡
前年比+67.8%
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ユニハイム香里園駅前
大阪府寝屋川市香里新町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 67.36㎡の場合
相場
3,150万円
46.8万円/㎡
2,230
2,844
3,457
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,457万円
42.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニハイム香里園駅前
3,598万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,598万円 | 53.4万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/24 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,688万円 | 40.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/31 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.55㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 2,895万円 | 48.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/08 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/02 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/27 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、寝屋川市では67.8%上昇しています。
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1986年築 / 11階建 / 456戸 / SRC造
イトーピア香里園ヴァル・コート
大阪府寝屋川市香里西之町
京阪本線 / 香里園駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 93戸 / SRC造